Teresa Silvano
514-969-6263 Appelez-moi
939 000 $

Quadruplex à Vendre · Le Plateau-Mont-Royal, Montréal

4666-4674 Rue Resther · mls #10515808
4 Unités
2 Chambres
1 Salle de bains
3 360 pc
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Magnifique 4plex situé au coeur du Plateau. Cette propriété est une occasion parfaite pour un propriétaire occupant ou investisseur, possibilité de convertir en cottage. Vous retrouverez au rez-de-chaussée, 2X 4 1/2 ayant 1 cac, salon double et cuisine donnant sur une belle cour, et au 2e, vous y retrouverez 2X 5 1/2, 2 cac, salon double,
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
5 pièces
Année de Construction:
1910
Unités
5 et demi
2x
4 et demi
2x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
49 968 $
Pièces
2ième étage
Salon
12.3 x 18.5 p
2ième étage
Cuisine
11 x 13 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
9.8 x 12 p
2ième étage
Chambre à coucher
10 x 6.10 p
2ième étage
Salle de bains
6.6 x 5 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
48 x 35 p
Superficie du Bâtiment
1 680 pc
Dimensions du Terrain
48 x 51 p
Superficie du Terrain
2 450 pc
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
7 300 $ / année
Taxes scolaires:
1 319 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
balcon avant et arrière. Situé tout près de la rue Mt-Royal
avec ses nombreux restaurants, cafés, ainsi qu'à quelques
minutes des métros Mt-Royal et Laurier.

A noter que le 4672 Resther (rdc), quittera le 1er juillet
2018, dont la valeur locative est de $1,200/mois. Les baux
ont été renouvellés, ce qui augmente les revenus bruts
mensuels à $4,295. Donc $51,540/année.

Rénovations:
- Façade, tôle et corniche refaite en 2014 ($100,000)
- Toiture en élastomère en 2006
- Remplacement des 2 puits de lumière en 2010 et en 2014
- Boiserie décapée dans tous les logements
- Remplacement des 2 balcons en façade
Retour aux propriétés