Teresa Silvano
514-969-6263 Appelez-moi
980 000 $

Triplex à Vendre · Montréal, Le Sud-Ouest

103-107 Rue Beaudoin · mls #13793203
3 Unités
1 Chambre
1 Salle de bains
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Très beau triplex dans un quartier très recherché de St-Henri, à quelques minutes de marche du marché Atwater, Centre-Ville de Mtl, des hôpitaux, métro Place St-Henri, restaurants, cafés, etc... Rez-de-chaussée (photos 2 à 13): appartement style loft, complètement rénové à neuf, offrant une très grande chambre à coucher au sous-sol, avec espace
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Triplex
Pièces:
4 pièces
Année de Construction:
1915
Unités
4 et demi
2x
5 et demi
1x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
50 400 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
17.3 x 15.6 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
23.2 x 12.3 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
12.6 x 5 p
Rez-de-chaussée
Autre
17.7 x 15.5 p
Sous-sol
Chambre à coucher principale
18.9 x 14.4 p
Dimensions
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Dimensions du Bâtiment
7 x 11 m
Superficie du Bâtiment
81 mc
Dimensions du Terrain
7 x 28 m
Superficie du Terrain
205 mc
Dépenses
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Taxes municipales:
3 750 $ / année
Taxes scolaires:
439 $ / année
Addenda
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bureau, une grande terrasse, cour et 1 très grand cabanon.

2e étage (photos 23 à 31):
Appartement à rénover et libre à l'acheteur, 1 + 1 chambre
à coucher, grande terrasse arrière et balcon avant.

3e étage (photos 14 à 22):
Au 3e étage, vous y retrouverez un magnifique appartement
complètement rénové à neuf style loft, 1 cac, très grande
salle de bain ayant un bain et douche séparée et planchers
chauffants, doté d'un puit de lumière rendant cet
appartement encore plus lumineux, en plus de sa grande
fenestration. Balcon avant et grande terrasse arrière.

Rénovations effectuées:

Rez-de-chaussée (#103):
Appartement complètement strippé et rénové à neuf
Electricité et plomberie refaits
Nouvelle cuisine et salle de bain
Nouveau plancher de bois franc
Isolation technique
Aménagement de la cour, 2 terrasses et table avec banc fait
sur mesure
Nouvelle chambre à coucher avec walkin (au sous-sol)
Fenêtres changées

3e étage (#107:
Appartement complètement strippé et rénové à neuf
Electricité refait et plomberie refaits
Nouvelle salle de bain et cuisine
Etagères de placard
Nouveau plancher de bois franc et isolation refait
Pare-vapeur sur tous les murs extérieurs, le plafond à
l'étage, les boîtiers électriques et les boîtes à lumière
Nouvelle terrasse
Fenêtres changées

2e étage (#105):
Nouvelle terrasse arrière

Possibilité d'agrandir la propriété vers l'arrière à 65% du
terrain.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
3 réfrigérateurs, 3 cuisinières, 2 lave-vaisselle, 3 laveuses 3 sécheuses, fixtures dans les 3 appartements, 3 chauffe-eau, BBQ du rdc, le tout donné tel quel, sans aucune garantie
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