Teresa Silvano
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1 149 999 $

Quadruplex à Vendre · Montréal-Nord, Montréal

11016-11022 Av. Pelletier · mls #14061486
3 Unités
3 Chambres
2 Salles de bains
2 Garages
Cette propriété est nouvellement sur le marché
Description
Magnifique 4plex détaché érigé sur un immense terrain de 9,158 p.c., avec possibilité d'ajouté un 5e appartement au sous-sol pour un revenu additionnel, construction 1991, idéal pour propriétaire occupant ou/et investisseur. Cette propriété vous offre un grand logement sur 2 étages avec 3 cac, 2 sdb, solarium, très grande cour, 2 cabanons, gazebo,
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quadruplex
Pièces:
8 pièces
Climatisation:
Air Climatisé Mural
Année de Construction:
1991
Unités
Autre
1x
4 et demi
3x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
45 240 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Solarium
15 x 9 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
20.8 x 9.8 p
Rez-de-chaussée
Salle à manger
14.8 x 13 p
Rez-de-chaussée
Salon
15 x 13 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
8.4 x 5.7 p
2ième étage
Chambre à coucher
12.4 x 10 p
2ième étage
Chambre à coucher
13 x 11.8 p
2ième étage
Chambre à coucher principale
20.7 x 15.5 p
2ième étage
Salle de bains
12.7 x 7.8 p
2ième étage
Salle de lavage
8.6 x 7.6 p
Dimensions
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Superficie du Terrain
9 158 pc
Dépenses
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Taxes municipales:
7 447 $ / année
Taxes scolaires:
1 331 $ / année
Addenda
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trois 4 1/2, plus un logement connecté au 8 1/2 ayant sa
cuisine et salle d'eau (il ne manque qu'une douche), garage
double et 2 places de stationnement extérieurs avec abri
d'auto.

11020: photos 6 to 27
11018: photos 28 to 34
11016: photos 35 to 39

Revenu potentiel de $53,640 (en ajoutant le 5e appartement
au sous-sol)

Toiture 2017

Emplacement de choix à Mtl-Nord (district Marie-Clarac).
près des écoles primaires et secondaires, du boulevard
Pie-IX, à quelques minutes de la promenade Fleury et tout
près des épiceries, pharmacies, centre Forest.

Un nouveau certificat de localisation a été commandé
Inclusions / Exclusions
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Inclus:
11020, Pelletier: Cuisinière G.E. (encastré), plaque Jenn-Air, toutes les fixtures, stores, rideaux, réfrigérateur, laveuse/sécheuse, lave-vaisselle, micro-onde, ventilateurs, 2 cabanons, gazebo
Exclus:
11,020: les 2 bougeoirs muraux (entre la salle à manger et le solarium)
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