Teresa Silvano
514-969-6263 Appelez-moi
899 000 $

Quintuplex à Vendre · municipalities.66511.G, Rosemont/La Petite-Patrie

6254-6262 Rue Alma · mls #18169670
5 Unités
3 Chambres
1 Salle de bains
Description
**LOCALISATION** Quintuplex au coeur de la petite Italie, à quelques minutes du marché Jean Talon et de tous les services; épiceries, restaurants, terrasses et commerces des rues St-Hubert et Beaubien. À 500m de la station de métro Beaubien. Beaucoup de potentiel d'augmentation des loyers et possibilité de devenir propriétaire occupant.
Caractéristiques
Catégorie:
Propriété Multi-familiale
Type:
Quintuplex
Pièces:
6 pièces
Année de Construction:
1926
Unités
6 et demi
1x
3 et demi
4x
Revenus
Résidentiels (Potentiels Brut)
42 360 $
Pièces
Rez-de-chaussée
Salon
12.11 x 12.7 p
Rez-de-chaussée
Cuisine
12.11 x 13.8 p
Rez-de-chaussée
Salle de bains
10.10 x 10.3 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
11.2 x 10.9 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher
8.11 x 13.4 p
Rez-de-chaussée
Chambre à coucher principale
18.1 x 10.10 p
Dimensions
Afficher les dimensions
Dimensions du Bâtiment
8 x 13 m
Superficie du Bâtiment
99 mc
Dimensions du Terrain
8 x 22 m
Superficie du Terrain
167 mc
Dépenses
Afficher les dépenses
Taxes municipales:
4 667 $ / année
Taxes scolaires:
560 $ / année
Addenda
Afficher l'addenda
*** RARETÉ SUR LE MARCHÉ ***

5 PLEX dans un quartier hyper agréable à vivre !

Belle opportunité pour:
1. Devenir propriétaire occupant et louer les 4
appartements.
2. Conserver l'immeuble en immeuble locatif et augmenter
les loyers. Forte demande locative et facile à louer.

LE QUARTIER
*Secteur familial et paisible.
*À proximité des écoles des cafés, des restos, des
épiceries, des dépanneurs et beaucoup plus...
*Accès rapide aux transports en commun, ainsi qu'aux pistes
cyclables et aux BIXI.
*Métro Beaubien ( ligne orange) et Jean Talon (ligne bleue)
à proximité.
*À 10 minutes de marche du marché Jean-Talon.

REZ-DE-CHAUSSÉE (6254) :
*Grand 6 1/2 avec 3 chambres, dont une vaste chambre
principale, espace de vie à aire ouverte et accès à une
jolie cour intérieure. Possibilité de stationner à
l'arrière.
*Loué 1000$ non-chauffé, jusqu'au 30-06-2021.

2e ÉTAGE (6256-6258) :
*2 X 3 1/2 avec balcon extérieur.

3e ÉTAGE (6260-6262):
*2 x 3 1/2 avec balcon extérieur.
*L'appartement 6260 sera disponible à partir du 1er Octobre
2020 (à rénover): Facile à visiter

*Logements faciles à louer en tout temps.
* De 2002 à 2004, les balcons avant et arrière ont été
remplacés.
* De 2001 à 2005, rénovations de tous les appartements,
* En 2018, la toiture a été refaite.

*PHOTOS 2 à 12 correspondent à l'unité #6254
*PHOTOS 13 à 17 correspondent à l'unité #6260
*PHOTOS 18 à 21 correspondent à l'unité #6258

Voir le certificat de localisation au dossier un nouveau
est en commande, date de livraison est dans la semaine du
30 novembre 2020

À qui la chance d'acquérir une valeur sûre ! Faites vite
!!!
Inclusions / Exclusions
Afficher les inclusions et les exclusions
Inclus:
Les 5 réservoirs d'eau chaude.
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