422 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

422 000 $

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422 000 $

Maison à étages à vendre - Beauharnois (Beauharnois)

422 000 $

Prochaine visite libre

99 Rue Leduc (Beauharnois), Beauharnois (Beauharnois), J6N 2G6

UN VRAI CHARME ! Splendide maison BORD DE L'EAU rénovée avec goût dans un secteur paisible, sécuritaire, avec beaucoup de verdure et possédant aucun voisin à l'arrière. La propriété a été entretenue de manière rigoureuse par la propriétaire. Réparti sur 3 étages, elle vous offrent 4 chambres à coucher, 1 salle de bain et une salle d'eau, une jolie cuisine à aire ouverte sur la salle à manger avec vue sur la cour arrière, large salle familiale et bien plus !! N'attendez plus et laissez-vous charmé lors d'une visite.

  • Superficie du terrain: 8 510 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1942
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'80" X 40'40"

1942

PVC

Guillotine

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- OCCASION À NE PAS MANQUER -

Cette spacieuse maison construite sur un terrain de plus de 8500 pieds carrés bénéficie de toutes les caractéristiques nécessaires pour mettre un terme à vos recherches ! Située dans un emplacement de choix près de toutes les commodités, votre nouvelle maison offre par ailleurs un accès rapide aux axes routiers principaux tout en étant bâtie dans un secteur tranquille. La zone entourant la propriété est parsemée de parcs, d'écoles et de garderies éducatives. Les services & magasins à proximité vous permettront de mettre votre temps là où il compte vraiment, c'est-à-dire ailleurs que sur la route ! Son BORD DE L'EAU vous permettra de naviguer avec vos petites embarcations, et même d'y pêcher, et ce, tout en étant dans votre cour arrière !

- OFFREZ-VOUS LA TRANQUILLITÉ, RIEN DE MOINS -

Vous pourrez dormir la tête tranquille sachant que les vendeurs ont donné à cette maison tout l'amour qu'elle mérite. Aucune surprise ne vous y attend, à l'exception de celle que vous aurez en la visitant bien entendu ! Généreuse superficie habitable, pièces fonctionnelles, abondance de luminosité, terrain de bonnes dimensions & judicieusement aménagées, grands arbres matures, stationnements extérieurs ne sont qu'un bref aperçu des avantages de votre nouveau nid familial !

- (4) chambres à coucher ;
- (1) salle de bain et (1) salle d'eau ;
- Cuisine rénovée à aire ouverte sur la salle à manger et vue sur le boisé et la rivière ;
- Plancher neuf au rez-de-chaussée et à l'étage ;
- Sous-sol entièrement aménagé ;
- Laveuse-sécheuse au RDC ;
- fenestration abondante et neuve ;
- Portes neuves ;
- Système central ;
- Thermopompe centrale (climatisation ET chauffage) ;
- Balayeuse centrale (2021) ;


- Bord de l'eau privé
- Jolie cour arrière ensoleillée
- Grands arbres matures
- Grande remise
- Patio arrière
- 3 places de stationnement dans l'allée

Rien de comparable sur le marché !

Saisissez votre opportunité sans plus attendre avant que quelqu'un d'autre ne le fasse à votre place !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'80" X 40'40"

1942

PVC

Guillotine

Béton coulé

Clin de cèdre

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Bois

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

8 510 Pi2

Bordé par l'eau : RIVIERE , Non navigable

Clôturé , Boisé , Paysager

En pente , Plat

Sur l'eau

Allée : 3

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'7" X 13'8" irr. Céramique Très spacieux
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'8" Plancher flottant Grande fenestration
Chambre 1er niveau/RDC 8'4" X 11'8" Plancher flottant Large garde robe
Salle de bains 1er niveau/RDC 5'4" X 8'6" Céramique Rénové
Cuisine 1er niveau/RDC 9'6" X 11'9" Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 8'7" Plancher flottant Magnifique vue sur la rivière
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6'6" X 10'3" Céramique
Chambre principale 2e niveau 12' X 14' Plancher flottant Spacieuse
Salle d'eau 2e niveau 5' X 3'6" Linoléum
Chambre 2e niveau 7'7" X 15' Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 26' X 9' irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 13' X 11'2" irr. Tapis
Salle mécanique/rangement Sous-sol 1 13'6" X 12' irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité , Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- La cuisinière, le lave vaisselle, balayeuse central et ses accessoires (2021), table extérieur de jardin, toutes les pôles sauf celle de la chambre du RDC, tous les luminaires et plafonniers, ventilateur de la salle à manger, la thermopompe, la tank a eau chaude, bois de chauffage extérieur

- Tous les effets personnels du VENDEUR, le contenu de la remise, laveuse et sécheuse, réfrigérateur, foyer extérieur, tous les rideaux ;

Détails financiers
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évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
99 Rue Leduc (Beauharnois), Beauharnois (Beauharnois), J6N 2G6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 30.7%
  • 12.9%
  • 34.0%
  • 13.4%
  • 5.6%
  • 43.6%
  • 2.5%
  • 21.9%
  • 30.2%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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