1 799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

1 799 000 $

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1 799 000 $

Triplex à vendre - Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne)

1 799 000 $

Prochaine visite libre

114 - 118 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 2Z9

- Bienvenue au 114-118 Rue du Square Sir-George-Étienne-Cartier à St-Henri - Ce triplex vous offre trois (3) unités très spacieuses dont deux (2) 5 1/2 et un (1) 6 1/2 en plus d'avoir chacun un hangar avec la possibilité d'aménager ces espaces afin de vous offrir davantage d'aire de vie habitable. Ce triplex présente une superbe opportunité d'investissement avec ses excellents revenus potentiels s'élevant à 65 520$ par an. L'un des logements étant libre à l'acheteur, vous aurez la chance de pouvoir l'habiter et bénéficier de l'emplacement de choix!

  • Superficie du terrain: 2 138 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 8
  • Année de construction : 1915
INES HALIM
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'90" X 11'50" Irrégulières

1915

3 652 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

- Bienvenue au 114-118 Rue du Square Sir-George-Étienne-Cartier à St-Henri -

Ce triplex vous offre trois (3) unités très spacieuses dont deux (2) 5 1/2 et un (1) 6 1/2 en plus d'avoir chacun un hangar avec la possibilité d'aménager ces espaces afin de vous offrir davantage d'aire de vie habitable.

Ce triplex présente une superbe opportunité d'investissement avec ses excellents revenus potentiels s'élevant à 65 520$ par an. L'un des logements étant libre à l'acheteur, vous aurez la chance de pouvoir l'habiter et bénéficier de l'emplacement de choix situé juste en face d'un des parcs les plus célèbres du secteur avec ses arbres matures et ses petits sentiers, l'espace est propice à la détente.


L'édifice a été rigoureusement entretenu par les propriétaires au cours des années d'autant plus, plusieurs travaux importants ont été effectués pour le maintenir en bon état et au goût du jour !


L'EMPLACEMENT :

Faisant face au parc Sir George Étienne Cartier, vous aurez l'occasion de bénéficier des multiples avantages que celui-ci vous offre, notamment, l'accès à la piscine municipale, aux terrains de tennis et au terrain de pétanque à moins d'une minute à pied de votre porte d'entrée. Le quartier St-Henri est un mode de vie par sa situation géographique. Il est délimité à l'est par l'avenue Atwater, au sud par le canal de Lachine, à l'ouest par l'autoroute 15 et au nord par les quartiers de Notre-Dame-de-Grâce et la ville de Westmount. Vous serez à distance de marche des services, des magasins et de plusieurs parcs ;


* Plusieurs épiceries et pharmacies à proximité ;
* Le célèbre Marché Atwater à moins de 10 mins ;
* Grande SAQ sélection ;
* CLSC et clinique médicale ;
* Plusieurs écoles ;
* Le canal Lachine et ses diverses attractions à quelques pas ;
* L'omniprésente rue Notre-Dame et ses multiples commerces au coin de la rue ;
* Plusieurs restaurants et cafés célèbres ;
* Station de métro et arrêts d'autobus à proximité ;

Au plaisir de vous faire visiter votre futur investissement !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

26'90" X 11'50" Irrégulières

1915

3 652 Pi2

PVC

Guillotine , Manivelle (battant)

Brique , Pierre

Membrane élastomère

Bois , Céramique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

2 138 Pi2

Accès : CANAL

Clôturé

Plat

Sur le parc

Vignette : 1

Municipale

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université

Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Hall d'entrée 2e niveau 21'6" X 13' irr. Bois Aire ouverte
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7'6" X 8'2" Céramique
1 (app.) Bureau 2e niveau 12'8" X 12'1" irr. Bois Aire ouverte
1 (app.) Salon 2e niveau 11'4" X 11'5" Bois Large fenestration
1 (app.) Chambre 2e niveau 10'7" X 9'7" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 10'8" X 12'5" Bois
1 (app.) Salle à manger 2e niveau 15'7" X 10'2" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 12'7" X 12'5" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Rangement intérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

- Aquarium encastré de l'appartement 118 ;

- Tous les effets personnels du VENDEUR ; - Tous les effets personnels des LOCATAIRES ;

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2021)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
114 - 118 Rue du Square-Sir-George-Étienne-Cartier, Montréal (Le Sud-Ouest) (Saint-Henri/Petite Bourgogne), H4C 2Z9
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 21.9%
  • 17.3%
  • 11.0%
  • 14.6%
  • 34.1%
  • 0.4%
  • 6.1%
  • 4.9%
  • 87.5%
  • 0.9%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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