Accès à une grande cour privée, idéale pour se détendre ou recevoir.
2e étage :
3 chambres à coucher spacieuses.
2 salles de bain complètes avec plancher chauffant et puits de lumière pour une luminosité naturelle exceptionnelle .
Chambre principale orientée à l'arrière, offrant intimité et vue dégagée sans voisins.
Sous-sol :
Salle familiale (ou 4e chambre à coucher), également équipée d'un plancher chauffant.
Commodités et atouts supplémentaires :
Air climatisé et échangeur d'air.
Système d'irrigation et jardin de vivaces à l'avant de la maison.
Eau filtrée dans toute la maison pour un confort optimal.
Stationnement privé à l'avant de la propriété.
Localisation privilégiée :
Située dans un quartier recherché, à proximité des écoles, parcs, transports en commun et toutes les commodités
nécessaires.
Cette maison d'exception est disponible dès le 1er juinl 2025.

LES CONDITIONS SUIVANTES DOIVENT FAIRE PARTIE INTÉGRANTE DE TOUTE PROMESSE DE LOCATION:

- Le locataire doit détenir une assurance locative valide (y compris une assurance responsabilité civile jusqu'à $2M) pour la durée du bail; une preuve de couverture doit être fournie avant la date d'occupation.
- Non-fumeur (tabac, cannabis).
- Le locataire doit effectuer une vérification de solvabilité auprès du cabinet Oligny & Thibodeau à ses frais, et les résultats doivent être acceptés par le propriétaire.
- Le locataire doit présenter une preuve d'emploi ou de revenu valide.
- Airbnb interdit.
- La sous-location est interdite.
- Les réparations mineures jusqu'à 300$ seront à la charge du locataire. Au-delà de 300$, les frais seront à la charge du propriétaire, sauf si les dommages sont dus à la négligence du locataire.
- Le locataire n'est pas autorisé à peindre, modifier ou rénover sans l'autorisation du bailleur.