450 000 $
Appartement à vendre - Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie)
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6222 Av. Casgrain, Montréal (Rosemont/La Petite-Patrie) (Petite Italie), H2S 2Z1
Magnifique copropriété entièrement rénovée au coeur de la Petite Italie, située au rez-de-chaussée et offrant une cour intime orientée à l'ouest. En entrant par votre entrée privée, vous découvrirez une spacieuse chambre principale dotée de 2 penderies, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche et espace de rangement. Vous accéderez ensuite à un espace de vie ouvert comprenant la cuisine, la salle à manger, le salon et un coin bureau, le tout menant directement à une grande terrasse et à une cour privée, parfaites pour profiter du soleil et recevoir vos invités lors de BBQ entre amis. Emplacement exceptionnel!
- NOMBRE DE PIèCES : 4
- Année de construction : 1907
Particularités du bâtiment
1907
700 Pi2
Vide sanitaire
Addenda
Emplacement exceptionnel! Un véritable paradis pour les marcheurs et les cyclistes, au coeur d'un quartier vibrant et très recherché.
À distance de marche:
- Marché Jean-Talon
- Fruiterie Milano
- Supermarché Piazza Salumi
- Louise boulangerie
- Café Italia
- Plusieurs cafés et restaurants de la rue St-Laurent
- SAQ
- Parcs
- Piste cyclable
- A 10 minutes de marche des métros Rosemont et Beaubien
INFORMATIONS IMPORTANTES :
** Étant donné qu'il s'agit d'une copropriété indivise, une mise de fonds de minimum 20% est nécessaire.
** Le financement devra obligatoirement se faire par l'entremise de la caisse Desjardins
** Un calcul des taxes municipales et scolaires ont été calculé au prorata de la quote-part de chacun (25%)
**La superficie est approximative; un nouveau certificat de localisation est en cours.
**Le condo est actuellement loué jusqu'au 30 avril 2026 au montant de 1 773 $ par mois.
Particularités du bâtiment
1907
700 Pi2
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Vignette : 1
Garderie/CPE , Piste cyclable , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13'4" X 9'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 9'1" X 14'1" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12'5" X 14'1" | Bois | |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 6'9" X 9'9" | Céramique |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
-
7.2%
-
14.4%
-
4.6%
-
16.7%
-
57.1%
-
0.0%
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0.4%
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9.0%
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83.1%
-
7.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est TERESA SILVANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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TERESA SILVANO
RE/MAX DU CARTIER | 1290 rue Bernard Ouest Bureau 100, Montréal, Québec, H2V 1V9
- Bur.: 514-271-2131 |
- Cell.: 514-969-6263
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