2 600 000 $ +TPS/TVQ

7plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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7plex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

95 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1S6

Bienvenue au 95 Jean-Talon Est ! Découvrez ce magnifique immeuble de 7 unités, comprenant quatre appartements 4.5 et trois commerces, situé en plein coeur de la Petite Italie. Profitez de l'emplacement stratégique de cet immeuble, face au marché Jean-Talon et à quelques pas de la station de métro Castelnau. Vous serez également à proximité des banques, restaurants, cafés et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine. Caractéristiques de l'immeuble : Rénovations récentes : En 2020, l'immeuble a subi plusieurs rénovations, incluant une modernisation complète des quatre appartements.

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 6
  • Année de construction : 1944
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 53' Irrégulières

1944

7 209 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartements : Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bain complètes, de balcons privés avant et arrière, ainsi que de connexions pour laveuse-sécheuse.
Stationnement : Trois espaces de stationnement extérieurs privés sont disponibles.
Opportunités :

Investisseurs : Cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans un quartier dynamique.
Propriétaires-occupants : Les espaces commerciaux peuvent également être utilisés pour installer votre propre commerce ou entreprise. De plus, un financement à 100 % par la BDC pourrait être envisageable, sous réserve d'éligibilité.
Rapport environnemental :

Un rapport environnemental de la phase 1, daté de 2019, est disponible et conclut qu'aucune phase II n'est recommandée.

Utilisation des locaux commerciaux :

Les locaux commerciaux sont parfaits pour des professionnels tels que comptables, avocats, arpenteurs, notaires, ainsi que pour les petites et moyennes entreprises (PME).

Détails de l'immeuble :

Type : 7plex sur 3 étages
Façade : 34 pieds
Profondeur : 70 pieds
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un secteur en plein essor avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.

Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 53' Irrégulières

1944

7 209 Pi2

Brique

Bitume et gravier

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 70' Irrégulières

3 360 Pi2

Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun

Commercial , Résidentiel

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Unité Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
1 (app.) Salon 2e niveau 12'5" X 11'6" Bois
1 (app.) Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'9" Bois
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 7' X 5'2" Céramique
1 (app.) Chambre 2e niveau 12'5" X 11'7" Bois
1 (app.) Cuisine 2e niveau 16'2" X 10'2" Céramique
1 (app.) Salle de bains 2e niveau 5'2" X 5' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Enseignes permises , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers dans les appartements

Les effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
Revenus annuels bruts (potentiels)
95 Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.8%
  • 5.6%
  • 17.7%
  • 54.5%
  • 0.0%
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  • 10.6%
  • 86.9%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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