Bienvenue au 95 Jean-Talon Est ! Découvrez ce magnifique immeuble de 7 unités, comprenant quatre appartements 4.5 et trois commerces, situé en plein coeur de la Petite Italie. Profitez de l'emplacement stratégique de cet immeuble, face au marché Jean-Talon et à quelques pas de la station de métro Castelnau. Vous serez également à proximité des banques, restaurants, cafés et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine. Caractéristiques de l'immeuble : Rénovations récentes : En 2020, l'immeuble a subi plusieurs rénovations, incluant une modernisation complète des quatre appartements.
34' X 53' Irrégulières
1944
7 209 Pi2
Brique
Bitume et gravier
Appartements : Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bain complètes, de balcons privés avant et arrière, ainsi que de connexions pour laveuse-sécheuse.
Stationnement : Trois espaces de stationnement extérieurs privés sont disponibles.
Opportunités :
Investisseurs : Cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans un quartier dynamique.
Propriétaires-occupants : Les espaces commerciaux peuvent également être utilisés pour installer votre propre commerce ou entreprise. De plus, un financement à 100 % par la BDC pourrait être envisageable, sous réserve d'éligibilité.
Rapport environnemental :
Un rapport environnemental de la phase 1, daté de 2019, est disponible et conclut qu'aucune phase II n'est recommandée.
Utilisation des locaux commerciaux :
Les locaux commerciaux sont parfaits pour des professionnels tels que comptables, avocats, arpenteurs, notaires, ainsi que pour les petites et moyennes entreprises (PME).
Détails de l'immeuble :
Type : 7plex sur 3 étages
Façade : 34 pieds
Profondeur : 70 pieds
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un secteur en plein essor avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
34' X 53' Irrégulières
1944
7 209 Pi2
Brique
Bitume et gravier
48' X 70' Irrégulières
3 360 Pi2
Autoroute , Garderie/CPE , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , Transport en commun
Commercial , Résidentiel
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
1 (app.) | Salon | 2e niveau | 12'5" X 11'6" | Bois | |
1 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 12'9" | Bois | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 7' X 5'2" | Céramique | |
1 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'5" X 11'7" | Bois | |
1 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 16'2" X 10'2" | Céramique | |
1 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 5'2" X 5' | Céramique |
Plinthes électriques
Électricité
Enseignes permises , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Tous les électroménagers dans les appartements
Les effets personnels des locataires
Mon nom est TERESA SILVANO, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX DU CARTIER | 835 boul. St-Joseph Est, Montréal, Québec, H2J 1K5
Bonjour, mon nom est TERESA SILVANO et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.