Bienvenue au 95 Jean-Talon Est ! Découvrez ce magnifique immeuble de 7 unités, comprenant quatre appartements 4.5 et trois commerces, situé en plein coeur de la Petite Italie. Profitez de l'emplacement stratégique de cet immeuble, face au marché Jean-Talon et à quelques pas de la station de métro Castelnau. Vous serez également à proximité des banques, restaurants, cafés et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine. Caractéristiques de l'immeuble : Rénovations récentes : En 2020, l'immeuble a subi plusieurs rénovations, incluant une modernisation complète des quatre appartements.
34' X 53'
1944
Brique
Appartements : Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bain complètes, de balcons privés avant et arrière, ainsi que de connexions pour laveuse-sécheuse.
Stationnement : Trois espaces de stationnement extérieurs privés sont disponibles .
Opportunités :
Investisseurs : Cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans un quartier dynamique. Propriétaires-occupants : Les espaces commerciaux peuvent également être utilisés pour installer votre propre commerce ou entreprise. De plus, un financement à 100 % par la BDC pourrait être envisageable, sous réserve d'éligibilité.
Rapport environnemental :
Un rapport environnemental de la phase 1, daté de 2019, est disponible et conclut qu'aucune phase II n'est recommandée. Utilisation des locaux commerciaux :
Les locaux commerciaux sont parfaits pour des professionnels tels que comptables, avocats, arpenteurs, notaires, ainsi que pour les petites et moyennes entreprises (PME).
Détails de l'immeuble :
Type : 7plex sur 3 étages
Façade : 34 pieds
Profondeur : 70 pieds
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un secteur en plein essor avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
34' X 53'
1944
Brique
48' X 70'
3 360 Pi2
Asphalte
Autoroute , Métro , Transport en commun
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Tous les électroménagers inclus dans les appartements
Effets personnels des locataires
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