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2 600 000 $ +TPS/TVQ

RE/MAX Commercial

Commerciale à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray)

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Prochaine visite libre

95Z Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1S6

Bienvenue au 95 Jean-Talon Est ! Découvrez ce magnifique immeuble de 7 unités, comprenant quatre appartements 4.5 et trois commerces, situé en plein coeur de la Petite Italie. Profitez de l'emplacement stratégique de cet immeuble, face au marché Jean-Talon et à quelques pas de la station de métro Castelnau. Vous serez également à proximité des banques, restaurants, cafés et bénéficierez d'un accès rapide à l'autoroute Métropolitaine. Caractéristiques de l'immeuble : Rénovations récentes : En 2020, l'immeuble a subi plusieurs rénovations, incluant une modernisation complète des quatre appartements.

  • Superficie du terrain: 3 360 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 0
  • Année de construction : 1944
TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 53'

1944

Brique

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Appartements : Chaque appartement dispose de deux chambres à coucher, de deux salles de bain complètes, de balcons privés avant et arrière, ainsi que de connexions pour laveuse-sécheuse.
Stationnement : Trois espaces de stationnement extérieurs privés sont disponibles .
Opportunités :
Investisseurs : Cet immeuble est idéal pour les investisseurs en quête d'un bien rentable dans un quartier dynamique. Propriétaires-occupants : Les espaces commerciaux peuvent également être utilisés pour installer votre propre commerce ou entreprise. De plus, un financement à 100 % par la BDC pourrait être envisageable, sous réserve d'éligibilité.
Rapport environnemental :
Un rapport environnemental de la phase 1, daté de 2019, est disponible et conclut qu'aucune phase II n'est recommandée. Utilisation des locaux commerciaux :
Les locaux commerciaux sont parfaits pour des professionnels tels que comptables, avocats, arpenteurs, notaires, ainsi que pour les petites et moyennes entreprises (PME).
Détails de l'immeuble :
Type : 7plex sur 3 étages
Façade : 34 pieds
Profondeur : 70 pieds
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un immeuble dans un secteur en plein essor avec toutes les commodités nécessaires à portée de main.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

34' X 53'

1944

Brique

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

48' X 70'

3 360 Pi2

Asphalte

Autoroute , Métro , Transport en commun

Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tous les électroménagers inclus dans les appartements

Effets personnels des locataires

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2024)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
95Z Rue Jean-Talon E., Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Villeray), H2R 1S6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.4%
  • 12.8%
  • 5.6%
  • 17.7%
  • 54.5%
  • 0.0%
  • 0.5%
  • 10.6%
  • 86.9%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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TERESA SILVANO
Courtier immobilier résidentiel et commercial

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